Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
56179 Vallendar
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Bürofläche sowie großer Autowerkstatt befindet sich in ruhiger Lage von Vallendar. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² verteilt auf 8 Zimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte geboten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine solide Massivbauweise. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden.Durch den Anbau der Bürofläche mit ca. 150 m² sowie den Bereich der Werkstatt mit ca. 168 m² bieten sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Wohnen & Arbeiten.Ausstattung im Überblick:- ca. 225 m² Wohnfläche- ca. 1.767 m² Grundstück - ca. 318 m² Nutzfläche (Büro ca. 150 m² und Halle ca. 168 m²)- Schlafzimmer: 4- Badezimmer: 1- Balkon & Terrasse- Einbauküche- Vorrichtung für 2. Bad- Kamin- Bunker- 5 Garagenstellplätze- FreiplätzeAbgerundet wird dieses Angebot durch die großzügigen Außenbereiche. Darunter ein Schwimmteich sowie zwei äußerst große sonnige Terrassen/Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.So funktioniert es
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