Kaufpreis 339.650 €
Zimmer 3
76646 Bruchsal
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur noch zwei Einheiten verfügbar - bezugsfertig im Februar 2026!Zum Verkauf stehen 6 Wohneinheiten in einem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus teilsaniertem Bestand und neu geschaffenem Wohnraum im Bestand besticht. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Galerieebene bietet auf ca. 97?m² Wohnfläche modernes Wohnen in einem erweiterten Bestandsobjekt, das sich durch seine klare Architektur und den Neubaucharakter auszeichnet.Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz für individuelle Lebensentwürfe.Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss mit ca. 20,77?m² - ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbybereich. Der luftige Grundriss und die gelungene Raumaufteilung verbinden Funktionalität mit Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Wohnung entsteht durch eine umfassende Erweiterung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes und wird im Zuge der Baumaßnahmen neu geschaffen.
