Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
90471 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Stockwerke auf die sich 45 Einheiten verteilen. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Im Jahr 2020 wurde die Fassade mit Wärmedämmung saniert. Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia überzeugt durch ihre schöne Aufteilung. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr, die Zustand ist ordentlich. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Fernblick durch die Lage im 12. OG (Aufzug vorhanden). Die Wohnung ist seit Erstbezug (1965) an die jetzigen Mieter vermietet. und kann als Kapitalanlage erworben werden. Die Mieter sind vertraglich unkündbar, das heißt es ist kein Eigenbedarf möglich. Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Vom Zustand der Wohnung kann man sich natürlich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
