Kaufpreis 459.000 €
91522 Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Steinersdorf, einem Ortsteil von Ansbach. Das ursprünglich um 1914 erbaute Haupthaus wurde um 1964 aufgestockt. 2000 wurde die bestehende Scheune in ein Wohnhaus umgebaut. Nun stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die auch bereits über eine Teilungserklärung verfügen. Das Vorderhaus verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und wurde 1990 teilweise renoviert, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Hinterhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 142 m². Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt. Die Aufteilung mit zwei separaten Hauseingängen bietet natürlich auch eine Vermietung von zwei Wohneinheiten an. Auf dem rund 1.095 m² großen Grundstück mit Wiesengrundstück befinden sich noch zwei Garagen. Die Wohnung im Haus Nr. 10A ist derzeit noch eigengenutzt. Hier ist eine Mietoption nach dem Verkauf wünschenswert. Die Nutzung der Wohnung in Haus Nr. 10 ist ab sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:https://vr-immobilienservice.com/tour/MyaB
