Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
16348 Wandlitz
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1995 erbaute Doppelhaushälfte in massiver Bauweise liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Wohnsiedlung "In der Wiesenaue". Hier fühlen sich insbesondere Paare und junge Familien wohl. Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche auf zwei Wohnetagen plus Vollkeller überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung und erstaunlich viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensbereich. Die Küche liegt separat und ist aktuell durch eine Wand vom Wohn- und Esszimmer getrennt. Ein möglicher Wanddurchbruch eröffnet den Blick von der Küche direkt ins Grüne. Das Wohnzimmer ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet der direkte Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: drei Schlafzimmer und ein großes Studiozimmer im DG, ideal nutzbar als Arbeitszimmer/Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Badezimmer im OG verfügt über Badewanne und Dusche. In jeder Etage steht ein Bad bzw. Gäste-WC zur Verfügung komfortabel für den Alltag mit mehreren Personen. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlich viel Flexibilität: eine Sauna mit angrenzendem Bereich zur möglichen Erweiterung als Wellnesszone sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster ideal als Rückzugsort oder für Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft weiteren Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten umfasst zwei Ebenen: Der obere Bereich mit ca. 12 m² großer Holzterrasse und Markise lädt zum Verweilen im Grünen ein. Der untere Gartenbereich ist über eine leichte Hanglage zugänglich perfekt als Spielwiese, Gemüsegarten oder Ruhezone.
