Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 16
87459 Pfronten
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Pfronten-Ried in bester Lauflage. Sie erreichen vor hier allen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie bspw. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in wenigen Minuten zu Fuß.Das große Ladengeschäft im Erdgeschoss könnte auch zu einer Wohnung umgebaut werden.Im ersten Obergeschoss ist eine Wohnung zeitlich begrenzt vermietet.Die restlichen 2 Wohnungen im Haus stehen leer. Insofern kann ein Investor frei über alle denkbaren Nutzungen - inklusive Eigenbedarf - entscheiden.Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie gut für folgende Nutzung:- Gewerbliche Vermietung - wie bisher - an unterschiedliche Nutzergruppen- Komplette Vermietung an einen öffentlichen Träger, bspw. für die Unterbringung von einer größeren Anzahl von Personen inklusive Gemeinschaftsräumen- Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft- Zur Vermietung als Kapitalanlage mit guter RenditeDer jetzige Eigentümer möchte sich altersbedingt mit diesen Themen nicht mehr beschäftigen und daher verkaufen.
