Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
94264 Langdorf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Ein Ort, an dem Ruhe spürbar und die Natur zum täglichen Begleiter wird - Willkommen in Außenried bei Langdorf. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer wunderschönen Fast-Alleinlage, umgeben von sanften Wiesen, alten Bäumen und der unverfälschten Landschaft des Bayerischen Waldes.Das ca. 950 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Durchatmen, Entspannen und Gestalten - ob für Gartenliebhaber, Naturliebende oder Familien mit dem Wunsch nach einem Rückzugsort mit Seele.Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut und über die Jahre zweimal erweitert, so dass heute rund 125 m² Wohnfläche sowie ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein Carport ergänzt das Angebot praktisch.Die Substanz des Hauses ist solide und gibt eine verlässliche Basis für Ihre Wohnträume. In Teilen des Hauses wurden bereits die Böden entfernt, was viel Raum für kreative Gestaltungsideen lässt - ob moderne Landhausidylle oder schlichte Eleganz, hier dürfen Sie Ihre Visionen verwirklichen.Die größte gestalterische Herausforderung liegt aktuell im Kellerbereich, der auf eine liebevolle Erneuerung wartet - perfekt für alle, die ihr zukünftiges Zuhause gerne mitgestalten und dabei den Charakter des Hauses bewahren möchten.Dieses Haus ist keine Immobilie "von der Stange", sondern ein Herzensprojekt für Menschen, die das Besondere suchen: ein echtes Refugium mit Geschichte, Charme und einer traumhaften Lage, die jeden Tag ein kleines bisschen Urlaub sein lässt.
