Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
95445 Bayreuth
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier das gesamte Gebäude, bestehend aus bereits aufgeteilten Wohneinheiten, drei Wohnungen und ein Büro im Untergeschoss.Das komplette Gebäude wurde kernsaniert 2020-2021. Das Dach ist neu, Heizung, die Bäder zum Großteil, alle Böden, Wände, Türen, teilweise Heizkörper, Fenster, Elektrik, etc. Gerne erhalten Sie mehr Infos dazu auf Anfrage.Die Wohnungen werden auch einzeln zum Kauf angeboten, allerdings wird es präferiert, im Ganzen zu verkaufen.Die Büroeinheit im Untergeschoss ist aktuell NICHT vermietet. Die komplette Mieteinnahme ist aktuell 2.400 Euro monatlich, ohne Nebenkosten.Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten, mit modernen Einbauküchen vermietet, entweder Balkon oder Terrasse. Auch hervorzuheben ist die gute zentrale Lage des Objektes. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum Bayreuths.Aufteilung:Untergeschoss: Büroeinheit mit etwa 50 qmErdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm und TerrasseObergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und BalkonDachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm und zwei BäderAlle Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
