Kaufpreis 5.950.000 €
Zimmer 9
82340 Feldafing
Größe 641 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Transparenz und Lichtfülle, großzügige Proportionen, ein vielfältiges Raumkonzept und familiäres Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Objekt, nur fünf Gehminuten vom Ufer des Starnberger Sees entfernt. Die Familienvilla schmiegt sich in ein sehr reizvolles, uneinsehbares Hanggrundstück, das direkt und unverbaubar an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt. Diese privilegierte Lage und der alte Baumbestand, der das Objekt umgibt, gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre.In Zusammenarbeit mit der renommierten Münchner Architektur- und Planungsfirma WerkHaus entstand ein individuelles Domizil. Die geräumige Immobilie setzt sich aus zwei intern verbundenen Gebäuden zusammen - so eröffnen sich je nach familiärer Situation interessante Nutzungsoptionen. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 641 m². Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten wurden im Erdgeschoss weitläufig interpretiert. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, zwei Ankleiden und drei Bäder zur Verfügung. Das Gartengeschoss bietet neben einer lichterfüllten Schwimmhalle mit Fitnessbereich und Sauna zwei weitere vollwertige Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine autarke, helle Einliegerwohnung, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Die zeitlos-elegante Ausstattung umfasst Parkett- und Natursteinböden, einen Kamin, ein Soundsystem, zahlreiche Maßeinbauten und eine Alarmanlage. Komplettiert wird die Villa in naturnaher Traumlage durch drei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage, einen geräumigen Carport und mehrere private Außenstellplätze.
