Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 8
04158 Leipzig
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
RENDITEOBJEKT VERMIETUNGDieses ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipierte Gebäude wurde von den aktuellen Eigentümern zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. Unabhängig davon ist es unkompliziert möglich, das Haus wieder als 3 separate Wohnungen zu nutzen. Dafür spricht die Nähe zum Leipziger Messegelände und zu den großen Arbeitgebern BMW, Porsche, DHL im Norden Leipzigs. Zudem der immernoch wachsende Bedarf ein kleinen Wohnungen in Leipzig.Alternative Nutzungsarten Großes Einfamilienhaus, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten. RaumaufteilungMit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 155?m² bietet das Haus auf jeder Etage ein vergleichbares Raumkonzept: Jeweils ein modernes, individuell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei eher schmal geschnittene Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Eine zentrale Küche befindet sich im Erdgeschoss und dient als gemeinsamer Treffpunkt für den Alltag. Das Haus steht auf einem 780?m² großen Grundstück, das viel Raum zur freien Gestaltung bietet. Der Garten erstreckt sich zur ruhigeren Rückseite hin und umfasst unter anderem einen großen Pool - ein Rückzugsort mit Erholungsfaktor. Einen direkten Zugang zu Selbigem schafft ein Anbau im Erdgeschoss, welcher als Haupteingang dient. Eine etwa 15 Meter tiefe Wassersäule in Form eines Brunnens sorgt für eine zusätzliche Wasserquelle - ideal für die Gartenbewässerung oder den Poolbetrieb. KfZ- Stellplätze vor dem Haus, Garagen sowie zwei Schuppen, die sich z.?B. auch als Werkstatt nutzen lassen, schaffen praktischen Stauraum für Hobbys, Technik oder Gartenbedarf.Ähnliche Angebote
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