Kaufpreis 150.000 €
04600 Altenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Im Zentrum der Skat-Stadt: nur 450,00€/m² Objekt 04600 AltenburgBei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Altenburger Innenstadt. Das Eckgebäude wurde um 1900 errichtet und ist unterkellert. Das Gebäude besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welches im Erdgeschoss miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss besteht eine Lichtkuppel. In 1997 erfolgten grundlegende Sanierungen sowie die Umbaugenehmigung für den Ausbau von Hinterhaus und Dachgeschoss.Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt rund 354,00 m², welche sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster sowie 2 Wohnungen in den Obergeschossen unterteilt. Weiterhin erfolgte der Umbau im Hinterhaus zu einer Maisonette-Wohnung und der Ausbau des Dachgeschosses.Erdgeschoss- Ladeneinheit: Büro/ Ladenfläche, Küche, WC- Fläche ca. 118m² 1.OG - Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC- Fläche ca. 73m²2.OG- Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC- Fläche ca. 73m²Dachgeschoss- Wohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad/WC- Fläche ca. 37m²"Hinterhaus"- Maisonette-Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC- Fläche ca. 53m²Derzeit ist eine Wohnung vermietet, eine Mietzahlung erfolgt derzeit jedoch nicht.Das Mietverhältnis endet zum Monatsende Juli 2025.---------------------------------------------------------------"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"---------------------------------------------------------------
