Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 23
67655 Kaiserslautern
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Renditeobjekt mit Potential? Sie suchen eine gute Innenstadtlage? Dann sind Sie hier richtig!Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und der Wohnungsgröße. Keine Leerstände.Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1960 und weitere Modernisierungen) hat insgesamt acht abgeschlossene Wohnungen, je zwei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungen (3 ZKB) haben eine Wohnfläche zwischen 53 m² und 66 m². Der Grundriss und die Raumaufteilungen der Wohnungen sind praktisch und nach wie vor modern. Das Eigentumsgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Gebäude ist in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Erforderliche Modernisierungen wurden durchgeführt. Zum Verkauf steht ein Haus, das durch sehr gute Vermietbarkeit glänzt. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße am Rand des unmittelbaren Stadtzentrums von Kaiserslautern erbaut. Derzeit wird das Stadtviertel auch durch Neubebauung von Baulücken verdichtet und aufgewertet.