Kaufpreis 2.800.000 €
Zimmer 14
47051 Duisburg
Größe 436 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2025
Frei ab: 3. November 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier Angebotene Wohn-und Geschäftshaus befindet in begehrter Lage der Duisburg City. Das Gesamtobjekt besteht aus 3 Einheiten und befindet sich auf der Kühlingsgasse, der Münzstraße, und Ecke Münzstraße/Beekstraße.Diese exklusive Position garantiert hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Publikumsverkehr. Ein unschätzbarer Vorteil für Gewerbetreibende.Auf der Münzstraße befinden sich ein Restaurant, und mehrere Büroeinheiten . Weiterhin befinden sich in dem Gebäudeteil auf der Beekstraße und der Kühlingsgasse Gewerbeeinheiten und Wohnungen. Das gesamte Wohn und Geschäftshaus wird über Fernwärme beheizt.Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt.Nur durch eine Besichtigung ist es möglich den richtigen Eindruck zu gewinnen.Alle Wohn und Geschäftseinheiten sind langjährig vermietet. Somit ergibt sich eine Rendite von 6,33 % bei einer Mieteinnahme von 177.336,- € im Jahr. Gerne stellen wir die Verbindung zu einem unserer Baufinanzierer her, der ihnen kurzfristig ein maßgeschneidertes Finanzierungangebot erstellt.Ähnliche Angebote
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