Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
95183 Feilitzsch
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vom 24.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026 befinden wir uns im BETRIEBSURLAUB. Wir bitten um Verständnis, dass wir während dieser Zeit leider nur eingeschränkt erreichbar sind. In dringenden Fällen erreichen Sie uns aber unter [email protected]. Ab 07.01.2026 sind wir wie gewohnt und in voller Mannschaftsstärke wieder für Sie und Ihre Anliegen da. Das Kompetenz-Team von DIE IMMOBILIENPROFIS wünscht Ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest und alles Gute für das Jahr 2026! Objektnummer: 1346 - 2 km von Hof: Extravagantes Architektenhaus mit 3.000 m² GrundstückZum Verkauf steht dieses extravagante Architektenhaus mit parkähnlichem Grundstück vor den Toren der Großen Kreisstadt Hof. Auf ca. 270 m² Fläche wurde im Jahr 1972 hier eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten erstellt. Jeweils auf 2 Etagen teilen sich hier die Wohn- und Büro-/ Kanzlei-/ Praxisräume auf. Extravagant, stilvoll, zwar etwas in die Jahre gekommen - aber absolut in die Zeit passend. Natürlich ist es auch möglich die beiden Bereichen zusammenzulegen und einen großen Wohnbereich zu schaffen. Alternativ ist auch ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen denkbar. Im Keller des Hauses befinden sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken, der Heizraum, Kellerräume sowie ein Weinkeller. Die große Doppelgarage und das parkähnliche, ca. 3.000 m² große und weitestgehend uneinsehbare sowie perfekt nach Süden ausgerichtete, Gartengrundstück runden das positive Gesamterscheinungsbild entsprechend ab. Das Anwesen wird Sie begeistern - versprochen. Wir empfehlen unbedingt eine Vorort-Besichtigung, um das Objekt auch auf sich wirken lassen zu können. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 20.09.2035 vor. Der Energiebedarf des Objekts ist mit 261 kWh(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++So funktioniert es
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