Kaufpreis 393.787 €
Zimmer 3
97447 Gerolzhofen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute KfW-40-Haus wurde von einem regionalen Bauunternehmen errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie moderne Technik. Es erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Grundrissen und einer klaren, modernen Gestaltung.Zur Ausstattung gehören unter anderem moderne Tageslichtbäder mit bodengleich gefliesten Regenduschen, eine Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer zentralen Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Kunststofffenster in Anthrazit mit 3-fach-Verglasung, elektrische Aluminium-Rollläden sowie hochwertige Fliesen in allen Wohnbereichen und Design-Vinylböden in den Schlafräumen unterstreichen den gehobenen Standard.Die Wohnungen verfügen über Privatgärten mit Terrassen oder großzügige Balkone sowie Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen.Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt äußerst interessant: Die hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Mietwohnungen in dieser Lage macht eine nachhaltige Vermietung sehr attraktiv. Eine zukunftssichere Investition mit Potenzial.So funktioniert es
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