Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 4
86668 Karlshuld
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Derzeit liegt uns kein Gültiger Energieausweis vor.Objekttyp: Einfamilienhaus (Bungalow)Baujahr: 2013Wohnfläche: ca. 140 m²Grundstück: ca. 1.171 m²Bauweise: HolzständerbauweiseKeller: Teilunterkellert mit BatteriespeicherDachgeschoss: Teilweise ausgebaut / vorbereitet für weiteren AusbauHeizung: ErdwärmepumpeEnergie: Photovoltaikanlage mit BatteriespeicherGarage: DoppelgarageGarten: Noch nicht angelegt, große Freifläche mit freiem Blick nach WestenObjektbeschreibung:Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2013 vereint energieeffiziente Bauweise mit zeitloser Architektur und einem großzügigen Platzangebot. In nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet, bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene - perfekt für komfortables und barrierearmes Wohnen.Der Grundriss ist durchdacht und offen gestaltet, die Ausstattung hochwertig und stilvoll. Herzstück des Hauses ist die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten - ideal für Genießer und Hobbyköche. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und geben den Blick frei auf das weitläufige Grundstück mit Westausrichtung - perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Abendstunden im Freien.Das 1.171 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für die individuelle Gartengestaltung - ob großzügige Rasenfläche, moderne Terrasse oder naturnaher Garten: Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher im Keller sorgt für geringe Energiekosten und hohe Umweltfreundlichkeit. Die teilunterkellerte Fläche bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut bzw. vorbereitet und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum erweitert werden. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.Fazit:Ein hochwertiger, moderner Bungalow mit viel Platz, hervorragender Energieeffizienz und individuellem Gestaltungsspielraum - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen.
