Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 5
27624 Geestland
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Bederkesa bietet auf ca. 130?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück erstreckt sich über 1.053?m² und liegt an einem leichten Hang in einer ruhigen Nachbarschaft.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Außenterrasse im hinteren Teil des Grundstücks erweitert den Wohnraum nach draußen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze, eine Freiparkfläche und zwei Garagen zur Verfügung. Die Fenster wurden in 2009 gegen Kunststofffenster, innen weiß und außen Holzoptik getauscht.Erdgeschoss:Zwei Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder ArbeitsräumeEin Gäste-WCEin DuschbadEine KücheEin lichtdurchfluteter Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädtObergeschoss:Zwei SchlafzimmerEin BüroEin Badezimmer mit BadewanneKeller:Zwei AbstellräumeEin zusätzliches SchlafzimmerEin Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsanlage. In diesem Raum befindet sich zudem eine weitere Dusche. Von der Waschküche aus gelangt man in den Heizungsraum mit dem Lagertank für die Holzpellets.Das Haus wurde in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert:2022 wurde eine neue Holz Pelletheizung installiertEine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt die WarmwassererzeugungDas Dach wurde generalüberholt, isoliert und teilweise erneuert.Die Auffahrt und die Außenbeleuchtung sind ebenfalls neu gestaltetZustand: Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Innenbereiche bedürfen kosmetischer Renovierungen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.Lage und Umgebung: Bad Bederkesa, ein Ortsteil der Stadt Geestland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.Bildung: Die Grundschule Bederkesa und das Schulzentrum An der Mühle (Oberschule) sind fußläufig erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Bäckereien und Supermärkte im Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbarGesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbarÖffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbarDieses Einfamilienhaus vereint Komfort, großzügigen Raum und eine hervorragende Lage - ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
