Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 3
88069 Tettnang
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet rund 103 m² reine Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 70 m². Aufgrund der Bauweise als Terrassenhaus liegt die Wohnung angenehm ruhig im oberen Bereich und vermittelt fast den Charakter eines Penthouses oder Bungalows - mit eigenem Terrassenbereich und herrlichem Fernblick.Bei klarem Wetter genießen Sie von Ihrer Terrasse aus einen beeindruckenden Blick auf die Alpenkette. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen speziellen Sondertarif betrieben wird und für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört eine besonders hohe Garage, die hinter dem Schwingtor zusätzlichen Stauraum durch einen möglichen Zwischenboden bietet.Da die Terrasse zu 25 % in die Wohnflächenberechnung einfließt, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Die weitläufige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein - mit einem seltenen Blick bis hin zum Bodensee.Ein separater Garagenstellplatz mit zusätzlichem Außenstellplatz vor der Garage kann separat für 22.000 € dazu erworben werden.Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 378.000 €, hinzu kommt die Garage mit 22.000 €, sodass sich ein regulärer Gesamtpreis von 400.000 € ergibt.Wir bieten diese Immobilie jedoch als Komplettangebot zum Sonderpreis von 398.000 € (Festpreis) an.Besonderheiten:. Riesige Terrasse mit ca. 70 m² Fläche. Traumhafte Aussicht mit Blick zum Bodensee und bei klarem Wetter bis zur Alpenkette. Ruhige, lichtdurchflutete Lage im oberen Bereich des Hauses. Elektrische Fußbodenheizung mit Sondertarif. Hochdimensionierte Garage mit zusätzlichem Stauraum durch möglichen Zwischenboden. Flexible Raumgestaltung - Potenzial für Ankleide oder Home-Office. Genügend Stauraum durch ebenerdige Abstellräume. Vergleichbare Wohnung kürzlich für 475.000 € verkauft. Wohnung & Garage zusammen zum Sonderpreis von 398.000 € (Festpreis)
