Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 15
06449 Aschersleben
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Aschersleben wurde ca. 1935 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 315?m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Haus umfasst insgesamt fünf gut geschnittene 3-Raumwohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 208?m² großen Grundstück, ist vollständig unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über einen praktischen Trocken- und Wäscheboden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, was auf umfassende Sanierungsmaßnahmen zurückzuführen ist: Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. 2009 folgten die Erneuerung von Fenstern und Elektrik und zwischen 2006 und 2019 wurden die Gasetagenheizungen modernisiert. Die Backsteinfassade erhielt 2024 einen frischen Anstrich.Ein kleiner, innenliegender Hof bietet zusätzlichen Freiraum und ergänzt das Angebot. Die Kombination aus solider Substanz, laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer lohnenden Kapitalanlage. Zusätzliche Wertsteigerungen sind durch weitere Sanierungen oder Umgestaltungen möglich.Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.