Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
76597 Loffenau
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter einem charmanten Eingangstor eröffnet sich ein nahezu uneinsehbarer Innenhof - ein Ort der Ruhe und Rückzugsort mit besonderem Flair. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus einem historisch bedeutsamen Wohnhaus von 1811 mit charakteristischem Sichtfachwerk sowie einer imposanten Sandstein-Scheune mit bemerkenswerter Raumhöhe. Die gelungene Sanierung zwischen 2000 und 2008 verleiht dem Anwesen neuen Glanz und erhält zugleich seine Seele.Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Ob Familie, Kreative oder Homeoffice-Nutzer - hier findet jeder seinen Raum.Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Ausstattung und behaglicher Fußbodenheizung. Ein angrenzendes Zimmer mit Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden. Das zeitgemäße Gästebad mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt direkt in ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche.Das ausgebaute 2. Dachgeschoss beherbergt ein charmantes Studio - perfekt als Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum. Beheizt werden die oberen Etagen über effiziente Nachtspeicheröfen.Der geschützte Innenhof bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung oder Freizeitgestaltung im Freien. Die angrenzende Sandsteinscheune ergänzt das Ensemble um ein architektonisches Highlight und eröffnet weiteres Potenzial - ob als Werkstatt, Atelier oder Veranstaltungsfläche.
