Kaufpreis 1.250.000 €
17192 Waren (Müritz)
Größe 880 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renditestarke Wohnanlage, bestehend aus zwei im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen sind langfristig an einen Generalmieter vermietet und werden als seniorengerechte Wohnanlage mit Betreuungsangebot genutzt.Immobilien-Highlights:* Haus 1: 13 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 47 m² Haus 2: 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 53 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche: ca. 880 m²* Beliebte Wohnungsgrößen: Hohe Nachfrage bei Senioren sorgt auch für zukünftige starke Renditen* Langfristiger Generalmietvertrag: Laufzeit fest bis zum 31.12.2032, mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren* Gepflegter, alterstypischer ZustandDiese Kapitalanlage bietet eine sichere Einnahmequelle mit langfristigem Potenzial. Durch den Generalmieter und der fortwährenden Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
