Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 15
94151 Mauth
Größe 413 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus inmitten im Bayrischen Wald vorstellen zu dürfen.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1985, das insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.328 qm und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage im Bayerischen Wald. Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre.Die große Wohnung mit ca. 175 qm ist aktuell frei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, große WG oder für individuelle Umbauten. Sehr lukrativ auch als Handwerkerunterkünfte zu vermieten. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, inklusive moderner Heizungsanlage, neuen Fenstern mit 3-fach Verglasung, Wärmeisolierung, Wintergarten, Laminatböden mit Fußbodendämmung und weiteren Verbesserungen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, befindet sich jedoch noch in der Fertigstellung. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Bayerischen Wald.So funktioniert es
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