Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
54579 Üxheim
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.190 m² wurde durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ein offenes und helles Wohnkonzept realisiert, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Neue Fenster und schöne Holzdielenböden verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen seinen besonderen Charakter.Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, eine großzügige Küche sowie ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Studio mit viel Platz für kreative Entfaltung oder entspanntes Wohnen. Zusätzlich rundet ein kleines, in sich abgeschlossenes Apartment mit eigener Küche und Bad das Raumangebot dieser Etage ab - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als private Rückzugsmöglichkeit.Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein weiteres, kleineres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Dachterrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht.Für Fahrzeuge stehet Ihnen 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Gartenliebhaber dürfen sich über ein liebevoll angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand und gepflegten Hecken freuen - ein Ort, an dem Natur spürbar ist und der Raum für Erholung im eigenen Gartenparadies bietet.Dieses Haus ist ideal für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl verbinden möchten - eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten.So funktioniert es
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