Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
66564 Ottweiler
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen großen Garten. Das vollunterkellerte Haus wurde 1952 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der große Garten ist das Herzstück des Anwesens: Umgeben von Hecken bietet er Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Im Garten befindet sich ein massiver Holzunterstand, der zum gemütlichen Sitzen, Grillen und geselligen Beisammensein einlädt.Das Haus verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum sowie ausreichend Stauraum für beide Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung, die mit einem großen Pufferspeicher ausgestattet ist - so wird die Energie der Holzheizung optimal genutzt und für nachhaltiges Heizen gesorgt.Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon hat. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.Die Wohnung im Obergeschoss wird bei Verkauf geräumt und ist ebenso aufgeteilt wie die Erdgeschosswohnung. Das Badezimmer befindet sich aktuell im Rohbau. Die Wasserinstallation wurde bereits durchgeführt, und der Grundputz an den Wänden ist vorhanden. Damit besteht die Möglichkeit, das Badezimmer individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen.
