Kaufpreis 336.500 €
Zimmer 5
30823 Garbsen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche sowie modernisiertem Bad und Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss und die Garage runden das attraktive Angebot ab.AufteilungErdgeschoss:Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die TerrasseObergeschoss:Flur, Hauptbad sowie drei ZimmerDachgeschoss:zwei weitere Räume (Nutzfläche) für Hobby und Freizeit Ausstattung:größtenteils Kunststofffenster teils ca. aus 1986/87, teils aus 1999überwiegend Rollläden, teils elektrischGasheizung der Fa. Vaillant aus 1999Warmwasser über elt. Durchlauferhitzer (für Bad und Gäste-WC, Küche separat)Aufstockung des Dachgeschosses aus 1999Parkettboden in zwei Schlafräumen und im DachgeschossModern erneuertes Hauptbad mit großzügiger Dusche und praktischem HandtuchheizkörperBereits erneuertes Gäste-WCEinbauküche mit Elektrogeräten und Gas-HerdSat.-TVFertiggarage mit Schwingtor (gemeinsamer Garagenhof)GartenwasserpumpePraktische Terrassenüberdachung mit BeschattungDas Reihenmittelhaus wurde 1964 ursprünglich mit einem Flachdach erstellt. In 1999 (Baugenehmigung v. 22.04.1999) erfolgte eine Aufstockung des Dachgeschosses. Hier wurde eine Nutzfläche von ca. 25 m² geschaffen.Gestalten Sie dieses Reihenmittelhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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