Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 9
37197 Hattorf am Harz
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dann ist diese Traumimmobilie in Hattorf das richtige für Sie. Diese Immobilie liegt auf einem 1.680 m² großen Grundstück und ist mit allem Komfort ausgestattet, den man sich wünschen kann. Das Haus ist erst zwölf Jahre alt, zwei Räume sowie ein Bad im Obergeschoss sind erst in diesem Jahr fertig gestellt worden, also komplett neu. Das Erdgeschoss ist weitgehend offen gestaltet und mit bodentiefen Fenstern versehen.Man betritt die Immobilie und erreicht eine geräumige Diele. Von hier aus erreicht man linker Hand die Küche. Diese ist offen gestaltet mit einer Einbauküche im Wert von etwa 30.000 € inklusive Kochinsel versehen und verfügt über hochwertige Geräte, unter anderem über einen Dampfgarer und eine Wärmeschublade.Geradeaus erreicht man den großzügigen Wohn- Essbereich, dieser erstreckt sich über etwa 67 m² und ist rundherum mit einer Terrasse versehen. Zudem ist ein schöner Kamin vorhanden.Im Erdgeschoss gibt es noch ein Arbeitszimmer, sowie eine geräumige Gästetoilette und den Hauswirtschaftsraum, dieser beherbergt die Heizung, eine Erdwärmepumpe, das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen.Direkt am Haus befindet sich ein Anbau, der offiziell für Gartengeräte, Fahrräder und dergleichen genutzt werden kann, aber auch über eine Fußbodenheizung verfügt.Über eine Echtholztreppe – Walnuss, erreicht man das geräumige Obergeschoss, es ist weitgehend mit Parkett ausgestattet.Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer, zwei dieser Zimmer sind gerade erst fertig gestellt worden. Auch hier sind zum Großteil bodentiefe Fenster vorhanden. Für diesen Bereich ist kürzlich ein Bad mit ebenerdiger Dusche ebenfalls fertig gestellt worden.Schließlich gibt es noch das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie Bad en Suite mit großer ebenerdiger Luxus- Dusche sowie Badewanne. Vom Schlafzimmer aus erreicht man darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse.In jedem Raum des Hauses gibt es TV und WLAN-Anschlüsse, eine KNX- Steuerung über Handy regelt die Beleuchtung, Jalousien, die Gebäudeheizung sowie die Alarmanlage. Im Schlafzimmer befindet sich ein Panikknopf, drückt man diesen gehen die Lichter an und die Jalousien werden hochgefahren. Das Haus verfügt über eine Entlüftungsanlage, eine Entkalkungsanlage sowie einen Wäscheschacht vom Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum. Im Hausflur sind Bewegungsmelder angebracht. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m. Die Räume sind abgehängt auf etwa 2,60 m, die Zwischendecke zum Spitzboden ist gedämmt.Rechts hinter dem Haus mit einer breiten Zufahrt sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten befindet sich eine große Garage, etwa 62 m², mit angrenzendem Werkzeugraum und breitem Sektionaltor.
