Kaufpreis 895.000 €
28199 Bremen
Größe 378 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in attraktiver Lage der gefragten Bremer Neustadt.Das Objekt präsentiert sich als wertbeständigeKapitalanlage mit interessanter Entwicklungsperspektive und solider Vermietbarkeit. Jede der acht Wohnungen umfasst ca. 50 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten.Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein separates Badezimmer sowie eine Küche und bieten ein angenehmes Wohngefühl durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Einige Einheiten sind mitEinbauküchen ausgestattet. Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres, befindet sich jedoch in gepflegtem Zustand und lässt sich bei Bedarf modernisieren.Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss dar: Hier bietetsich die Möglichkeit, zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen oder eine große Wohnung mit LoftCharakter zu realisieren. Der Dachstuhl wurde bereits mit einer zeitgemäßen, energiesparendenDämmung versehen und bildet damit eine solide Grundlage für eine zukünftige Erweiterung.Die Immobilie liegt in der beliebten Bremer Neustadt – einem Stadtteil, der für seine zentrale Lage,gute Infrastruktur sowie stabile Mietnachfrage bekannt ist. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Werthaltigkeit aus und macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Kombination aus solider Bestandssubstanz, Entwicklungspotenzial und attraktiver Lage.Eine Investition mit langfristiger Perspektive.Für evtl. Rückfragen zu diesem Inserat kontaktieren Sie uns schriftlich oder telefonisch.Unser Team der ZEITLOS Immobilien GmbH berät Sie gern.
