Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 14
39116 Magdeburg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben - Solide Kapitalanlage mit PotenzialIn ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die drei weiteren Wohneinheiten stehen derzeit leer und eignen sich ideal für die lukrative Ferienvermietung oder die langfristige Vermietung. Eine der Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnwert zusätzlich steigern.Das große Grundstück beherbergt nicht nur einen weitläufigen Hof mit Tor, sondern auch eine massive Doppelgarage sowie umfangreiches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist - ob als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Ein eigener Brunnen sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und unterstreicht den ländlich-gepflegten Charakter des Anwesens. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie ist ein solides Investment in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, einem Projekt mit Gestaltungsspielraum oder einer Kombination aus beidem sind - dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet Ihnen genau das.Rufen SIe noch heute an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort.