Kaufpreis 579.555 €
Zimmer 4
76547 Sinzheim
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Sinzheim-Vormberg entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Ein Highlight ist die großzügige 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit dem Balkon, der trotz seines geschützten und privaten Bereichs den uneingeschränkten Blick über Sinzheim und das Rheintal ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Gestaltung des Wohn-/Ess- und Kochbereichs. Sie bietet 2 Kinderzimmer/Büro, ein gemütliches Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Abstellraum.Neben dem hochwertigen Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) gibt es ein separates Gäste-WC.Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.2 Kfz-Stellplätze zum Preis von je je 8.000,- € gehören zur Wohnung.2 wettergeschützte Fahrradabstellplätze sind inklusive.Ausstattungsmerkmale:Designboden Großformatige Fliesen im Format 30x60 Moderne Sanitärausstattung und bodeneben geflieste DuscheFußbodenheizungZentrale Wärmeversorgung durch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nach neuesten technischen StandardsKunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen RolllädenEigener Keller im UntergeschossKfz-Stellplätze für E-Mobilität vorbereitetPV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit EinspeisungGeschützte FahrradstellplätzeVideosprechanlage
