Kaufpreis 477.000 €
Zimmer 5
89347 Bubesheim
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen plus Dachspitz ausreichend Platz für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses: Große bodentiefe Fenster mit Schiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein gemütlicher Kamin rundet den Wohnkomfort ab und schafft eine besondere Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken – ideal für Familien.Das beheizbare Dachstudio im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Zwei Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zudem in den praktischen Dachspitz, der als zusätzlicher Abstellraum dient.Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizsystem mit Infrarotplatten in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die jährlich ca. 650 EUR Ertrag generiert – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für modernes Wohnen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Haustür sowie eine Garage nebenan – komfortabel und alltagstauglich.Highlights auf einen Blick:Reihenmittelhaus, Baujahr 2016ca. 144 m² WohnflächeInfrarotheizung & Photovoltaikanlage (ca. 650 EUR Ertrag/Jahr)Helle, offene Raumgestaltung auf drei EbenenKamin im Wohnbereich3 Schlafzimmer + großzügiges DachstudioTageslichtbad mit Wanne & DuscheDachspitz als StauraumTerrasse mit GartenStellplatz & GarageEinziehen & wohlfühlen – dieses Haus bietet Ihnen modernes Wohnen mit viel Komfort und Effizienz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
