Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
92421 Schwandorf
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gesamtpaket aus einem Doppelhaus, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage eignet. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, was eine klare Trennung und Privatsphäre garantiert.Doppelhaushälfte 1 – Aufwändig renoviert, sofort nutzbarDiese Haushälfte wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand:5 Zimmer, Küche, Bad (5 ZKB)Eigener Balkon für entspannte Stunden im FreienSeparater Nebenraum – z.?B. für Lager Erneuertes Bad, moderne AusstattungKunststofffenster im Laufe der Zeit erneuertNeue Elektrik und neue LeitungenGas-Zentralheizung mit neuer Therme (ca. 2021)Doppelhaushälfte 2 – Stark renovierungsbedürftig, aber mit PotenzialDiese Haushälfte bietet großzügigen Raum und Ausbaupotenzial, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten:7 Zimmer, Küche, Bad (7 ZKB)Dachgeschoss bereits ausgebautEigener Balkon vorhandenSeparater Nebenraum inklusiveIdeal für handwerklich Begabte oder InvestorenWeitere Ausstattungsmerkmale und GrundstückGesamtgrundstück ca. 700 m² (genaue Vermessung noch ausstehend)Zwei separate GaragenBeide Dächer wurden vor einiger Zeit neu gedecktBrunnen auf dem Grundstück vorhanden – kann bei Bedarf mitübernommen werdenPerfekte Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und VermietungBesichtigung und KontaktBesichtigungstermine gerne nach schriftlicher Anfrage per E-Mail.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an – vielen Dank!Immobilien Ilnseher – Ihr Partner in Regensburg seit 1979So funktioniert es
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