Kaufpreis 1.544.000 €
Zimmer 4
81475 München
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Future Living Forstenried – Nachhaltiger Luxus in BestlageExklusive Maisonettewohnung mit GartenanteilWohnung 3 bietet ca. 141 m² auf zwei Ebenen, ideal für Familien mit Anspruch an Stil und Nachhaltigkeit. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-Bereich mit Panoramafenstern und großer Terrasse. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins en suite) und jede Menge Stauraum. Dank dem Smart-Home-System lässt sich Licht, Temperatur und Beschattung kinderleicht per App steuern – perfekt, wenn man spät aus dem Büro kommt.Highlights:• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach, kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.• Energieeffiziente Technik: Individuelle Wärmepumpen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart Cooling System.• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung.• Design-Ausstattung: Fugenlose Designböden, bodentiefe Holz-Aluminium- Fenster, Beton Ciré-Wände, spülrandlose WCs, Aufsatzwaschtische, Designbadewannen und mattschwarze Armaturen.• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Hitzeschutz bei gleichzeitigem Tageslichteinfall.• Umweltbewusstes Konzept: Begrünte Dächer zur CO2-Reduktion und innovative Pflasterbeläge für effiziente Regenwasserversickerung.Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Design und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint.
