Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 5
55627 Merxheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige, gern besuchte Gaststätte inkl. Wohnungen, Innenhof, Nebengebäuden und Garage, sucht einen neuen Eigentümer oder kann komplett zu Wohnraum umgebaut werden!Das kleine Refugium befindet sich auf einem Eck-Grundstück mit ca. 459 qm, und liegt im Ortskern zwischen zwei Kirchen in unmittelbarer Nähe des neu gestalteten Dorfmittelpunktes.Hier können Sie Ihre Gastronomie betreiben, gleichzeitig wohnen und ggf. vermieten oder die Gewerbefläche auch in Wohnraum (evtl. 300 qm) umbauen.Dies ist beim Bauamt vorab prüfen zu lassen. Wir sind gerne dabei behilflich.Aktuelle Flächen sind:Gaststättenbetrieb ca. 104 qmWohnung I im Obergeschoss ca. 86 qmWohnung II (ehemaliges Postgebäude) ca. 33 qmAusgebaute Räume im Nebengebäude OG ca. 44 qmWeitere große Abstell- und Kellerräume.Gesamt ca. 323 qmSo funktioniert es
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