Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
93167 Falkenstein
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnanlage in Falkenstein bietet stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Wohnungen im 3. Obergeschoss durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Raumaufteilung und durchdachte Details. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Loft-Charakter überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und attraktive Lage. Der Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonne. Die offene Galerie lässt sich hervorragend als Schlafbereich nutzen. Die Designer-Küche im stilvollen Black Design ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Leuchten, der Badspiegel, Esstisch und Stühle sind bereits inklusive. Highlights: Erstbezug und hochwertiger Ausbau Kaminofen-Anschluss für gemütliche Abende Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit für schnelles Internet Digitaler Zugang via App Zentrale Lage: Nur 200 m zum Supermarkt und ideal angebunden Ruhe-Oase: Trotz der zentralen Lage absolut ruhig gelegen Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Lage und ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Nebenkosten sind geschätzt - je nach Verbrauch. Die Wohnungen befinden sich in Falkenstein, einem idyllischen Luftkurort mit hoher Lebensqualität. Als Luftkurort bietet Falkenstein eine besonders saubere Luft und naturnahe Erholung – perfekt für alle, die das Leben in einer entspannten Umgebung genießen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichst du schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe findest du Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Wenn du nach Erholung und Natur suchst, lädt das örtliche Freibad im Sommer zur Abkühlung ein, und der gut ausgebaute Radweg nach Regensburg bietet ideale Möglichkeiten für Ausflüge. Für deine Gesundheit und dein Wohlbefinden ist ebenfalls gesorgt: Ein Optiker und weitere Gesundheitsdienstleister in der Nähe sorgen für eine optimale Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Stadt Regensburg als auch das Umland schnell erreichbar. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung z. B. 30 Min. von Regensburg, sowie 20 Min. nach Straubing!So funktioniert es
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