Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
64409 Messel
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 im ruhigen Wohngebiet in Messel.Aktuell ist das Haus vollständig vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird für 530?€ monatliche Kaltmiete genutzt, während die Obergeschosswohnung eine monatliche Kaltmiete von 580?€ erzielt.A U F T E I L U N G:Wohnfläche ca. 148,52m²Erdgeschoss:* Wohnzimmer* Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse* 2 Schlafzimmer* Küche* Badezimmer* Diele/FlurObergeschoss:* Wohnzimmer * Esszimmer* 1 Schlafzimmer* Küche* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche* FlurKellergeschoss:* Waschküche / Trockenraum* 2 zugeteilte Lagerräume* Heizungsraum* ÖltankraumÜber einen Weg durch den Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang. Der zentrale Flur der Erdgeschosswohnung führt Sie direkt in die Küche mit anschließendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet.Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Terrasse und grenzt direkt an das Esszimmer an. Zwei weitere, gegenüberliegende Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und verfügen über großzügige Platzverhältnisse zur individuellen Gestaltung.Eine innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Raumaufteilung ähnelt der des Erdgeschosses: Auch hier finden Sie ein Schlafzimmer in der Nähe des Essbereichs sowie einen großzügigen Wohnraum mit Ausrichtung zum Garten.Im Untergeschoss sind für beide Wohneinheiten separate Abstellräume vorhanden. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum.Das Grundstück umfasst eine Garage sowie einen großzügig angelegten Gartenbereich.Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49(6073) 72357-0
