Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
24852 Eggebek
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Grundstück, vier Wohnungen und das alles in wunderbarer Lage mitten in Eggebek! Viel zu sehen und genauso viele Möglichkeiten gibt es hier für den neuen Eigentümer! Über die Jahrzehnte ist aus einem ehemals recht einfachen Bungalow dieses heutige Mehrfamilienhaus der besonderen Art entstanden! Ende der 1970er Jahre begann die Geschichte mit dem Bau des Ursprungshauses. Mitte der 1980er entstand durch den Anbau des vorderen Hauses die heutige Gesamtgröße und vor gut zehn Jahren wurde in die aktuelle Aufteilung investiert. Dabei wurden beispielhaft neben der Dacheindeckung im hinteren Haus auch gleichzeitig zwei der drei darin liegenden Wohneinheiten vollständig kernsaniert. Auch die anderen beiden Wohneinheiten haben einen guten, gepflegten Standard. Wie wird verkauft? Zwei der vier Einheiten sind mit einem soliden, langfristigen Mietverhältnis ausgestattet; die anderen beiden Wohneinheiten sind, bzw. können frei übergeben werden. Dies ermöglicht Ihnen eine vielseitige Nutzung des Gesamten: Die Eigennutzung mit Teilvermietung oder gar die vollständige Vermietung stehen die Türen hier offen!Erwähnenswert ist dabei auch die tolle Lage! Von hieraus sind es nur wenige Gehminuten bis ins Eggebeker Zentrum - Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum sind also zweifelsfrei fußläufig erreichbar. Und hinter dem Haus? Ideal nach Westen ausgerichtet befindet sich hier eine Freifläche - und direkt anschließend der westliche Eggebeker Ortsrand. Ruhe, Freiheit und Zentralität werden hier also ideal vereint!Das Grundstück verfügt über zwei Auffahrten mit mehreren Carport- und ausreichend offenen Stellplätzen. Weitere Technik- und Abstellräume runden das Raumangebot ab.Vielleicht passt dieses individuelle Anwesen ja in Ihre Zukunftsplanung?!