Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 13
90599 Dietenhofen
Größe 391 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Wohnhaus mit Büroflächen- Baujahr 1978 (Umbau/Neubau 1978 – 1990)- Massivbauweise- teilunterkellert- Geschäfts- / Büroflächen im Erdgeschoss- 1. und 2 . Obergeschoss Wohnräume - Grundstücksfläche 282 m²- Holzfenster mit Isolierverglasung- Fernwärmeanschluss Ausstattung:- Fliesen-, Parkett-, Teppich-, Kunststoff-, Naturstein- und Marmorböden - Holz-, Holzbalken-, Holzkassetten-, Styropor- und Paneeldecken- Holz- und Paneel- Wandverkleidungen- Fachwerk-Raumteiler- Kachelofen- Innentüren Eiche, teilweise mit Glasausschnitt- Ganzglastür- Westbalkon mit Markise- Holzhaustür- Betontreppe mit Marmorbelag, Holztreppen- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusch, Stil 70er JahreZustand / Nutzung:Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Es wurden hochwertige Materialien verbaut (handgeschnitzte Holzdecken, Parkett, etc.).Der Wohnbereich und die Büroräume im Erdgeschoss, welche 1993 kernsaniert wurden, sind zur Nutzung frei. Raumaufteilung Kellergeschoss:Waschen ca. 11,50 m²Keller 1 ca. 12,18 m²Keller 2 ca. 14,03 m²Heizung ca. 8,21 m²Tankraum ca. 8,60 m²Erdgeschoss:Büroräume ca. 66,49 m²Zimmer ca. 12,97 m²Vorräte ca. 5,82 m²Hauswirtschaftsraum ca. 9,64 m²Hobbyraum ca. 24,00 m²1.Obergeschoss:Wohnzimmer ca. 33,32 m²Küche ca. 10,04 m²Speis ca. 4,99 m²Essdiele ca.13,22 m²Arbeiten ca. 12,33 m²Bad, WC ca. 5,99 m²Flur ca. 3,01 m²Sohn ca. 9,86 m²Schlafen, Ankleide ca. 25,21 m²WC ca. 0,98 m²Balkon ca.1,76 m²2.Obergeschoss:Gäste ca. 14,18 m²Gast ca. 10,78 m²Besprechung ca. 10,77 m²Büro ca. 16,88 m²Ablage ca. 9,37 m²Dusche, WC ca. 2,29 m²Vorraum ca. 1,08 m²Hobby, Sohn ca. 31,84 m²Gesamtflächen: ca. 391,00 m²Anmerkungen:Sämtliche Flächenangaben wurden den von Eigentümerseite überlassenen Unterlagen entnommen. Eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden!So funktioniert es
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