Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
52353 Düren
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in gepflegter Wohnlage von 52353 Düren-Birkesdorf und bietet viel Platz für eine Familie. Das Grundstück mit fast 900 m² ist eine Besonderheit und verbindet Wohnen in zentraler Lage mit der Natur. Das Baujahr der Liegenschaft ist 1957, es ist stets aufwendig investiert worden, so sind die Fenster aus ca. 2014, die Bäder schick und modern, Elektro überarbeitet, moderne Gaszentralheizung und vieles mehr.Das Grundstück ist besonders, eine Auffahrt erschließt das Haus, diverse Stellplätze sind vor dem Haus möglich, eine Garage ist hinter dem Haus. Ein wunderbarer Garten und viel Platz bieten ein Maximum an Wohnkomfort. Der Grundriss ist großzügig und hat im Erdgeschoss eine Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer, im 1.OG ein sehr großes Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kinderzimmer, im DG ist ein weiteres Schlafzimmer. Ein Teil des Speichers ist noch nicht ausgebaut. Das EG und das 1OG sind baugleich, wer möchte kann es auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Raumangebot wird durch Kellerräume, Terrassen, Stellplätze und die Garage ergänzt.Ein echtes Highlight ist der große Garten und die wunderbare, sonnige Terrasse. Der Garten ist sowohl vor dem Haus als großzügiger Vorgarten angelegt, seitlich als toller Nutzgarten und hinter dem Haus als Obstwiese, ein Paradies ...mitten in Birkesdorf.
