Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
13585 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der klassische Altbau aus der Gründerzeit mit seinem charmanten Erscheinungsbild wurde um circa 1900 errichtet. Bestehend aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen 12 Wohnungen mit ansprechender Aufteilung. Mit Wohnungsgrößen von circa 55 bis 96 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2023/ 2024 fanden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. So vereint das Gebäude nun den Charme der Gründerzeit mit modernen Wohnansprüchen. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche im März 2025 erneuert wurde.Die angebotenen Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses. Es verteilen sich zwei Zimmer auf rund 58 m². Die Küche mit neuen zeitlosen Einbauelementen, ist offen gestaltet und im Wohnbereich integriert. Frisch saniert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten 2024 wurde u.a. neuer Parkettboden verlegt und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper in der gesamten Wohnung sowie die Elektrik erneuert. Zudem wurde eine moderne, zeitlose Einbauküche verbaut. Das Duschbad ist komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in edlem Naturton. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen modernen Touch. Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Spandauer Neustadt".
