Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 21
07589 Münchenbernsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Anwesen vereint historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für große Familien, als Mehrgenerationenhaus, zur teilgewerblichen Nutzung oder zur Kapitalanlage.Das Hauptgebäude, ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1900, wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 365 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt 10 Zimmern.Der Technikbereich mit Heizungsraum, Öltanks, Elektroraum und Kriechkeller ist separat von außen zugänglich.Im angrenzenden, derzeit gewerblich genutzten Bereich erwartet Sie im Erdgeschoss eine hochwertige Industrieküche mit zwei Kühlzellen und ein Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss ein stilvoll eingerichteter Tagungsraum mit voll ausgestatteter Bar sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC und im DG ein voll ausgebauter Kino- bzw. Schulungsraum inklusive Heiztechnik.Ein separates Gebäude ergänzt das Anwesen um weitere ca. 423 m² Nutzfläche und umfasst zwei große Garagen, drei vollständig ausgestattete Wohnungen (ca. 37 m², 58 m², 56 m²) mit offener Küche, Kamin und modernen Bädern sowie vier großzügige Büroräume im ausgebauten Dachgeschoss.Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit großem Platzbedarf, Freiberufler, Selbstständige oder Investoren. Fordern Sie weiteres Bildmaterial an. Es lohnt sich.So funktioniert es
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