Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
48291 Telgte
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint auf charmante Weise einzigartiges historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort für die ganze Familie. Auf drei Etagen erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich und die angrenzende Küche bieten reichlich Gestaltungsspielraum, während große Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zentraler Flur verbindet die Räume effizient und sorgt für eine durchdachte Aufteilung.Das Dachgeschoss mit reduzierter Deckenhöhe eröffnet weitere Möglichkeiten - sei es als Studio, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der malerische Blick auf die historische Kirche. Ebenso charakteristisch ist die Wendeltreppe, die den Altbau-Charme stilvoll unterstreicht und direkt ins Dachgeschossstudio führt - ein perfekter Ort für kreative Ideen oder einen gemütlichen Rückzugsort.Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Allzweckraum, ein separates WC sowie eine Diele mit eleganter Wendeltreppe. Diese Ebene eignet sich ideal für Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzliche Lagerflächen. Mit rund 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 130 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Tradition schätzen und zugleich modernen Wohnkomfort genießen möchten. Hinweis: Im Keller besteht ein Wasserschaden, der bereits umfassend in der Immobilienbewertung berücksichtigt wurde.Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
