Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
86167 Augsburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als wertstabile Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin - bereits seit März 2017 besteht ein solides Mietverhältnis. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 448?EUR.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf kompaktem Grundriss. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon ist großzügig gestaltet und geht offen in den halbabgetrennten Schlafbereich über. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster - ideal für Tageslicht und gute Belüftung.Die helle und offene Gestaltung der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Ein rundum durchdachtes Investment - ideal für Kapitalanleger!
