Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 8
96524 Föritztal
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unter einem Dach befinden sich bei unserem Angebot drei vermietete Wohneinheiten mit Garagen und Stellplatz, sowie ein ehemaliger Gewerberaum.In Judenbach, in zentraler Lage liegt unser Mehrfamilienhaus mit ca. 224 m² vermieteter Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 292 m².Die Wohnungen sind langjährig vermietet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat hier immer Wert auf ständige Sanierung und Modernisierung gelegt.Im Erdgeschoss liegt die gemütliche 2 -Zimmerwohnung mit 57 m². Im Obergeschoss findet Sie rechterhand eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern auf 92 m² , die sich über 2 Etagen erstreckt.Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet 3 Zimmer auf 75 m² und wird durch die schöne Dachterrasse ergänzt.Die aktuelle Jahreskaltmiete ( netto) beträgt 10.500 Euro.Neben den Wohneinheiten bietet die Immobilie 2 Garagen und eine ehemalige Gewerbeeinheit. Diese ist reizvoll und bietet die Möglichkeit, das sich positiv entwickelnde Dorfleben zu erweitern.Lagerräume und Kellerräume runden das Angebot ab.Eine solide Kapitalanlage mit Potential.
