Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
21493 Schwarzenbek
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 1952 als ursprüngliches Siedlungshaus angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung in guter Lage Schwarzenbeks.Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1952 in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert. Im Jahr 1967 wurde ein Anbau errichtet zu dem der jetzige Wintergarten, die Garage sowie ein Geräteschuppen in Massivbauweise gehören. Im Jahr 2014 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie die Erneuerung der Fenster mit Rolladen, das gesamte Vollbad, die Böden sowie 2007 die Heizungsanlage.Die Wohnfläche von aktuell insgesamt ca. 86,5 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, im Erdgeschoss. Ferner befindet sich das Vollbad sowie die Küche mit einem kleinen Abstellraum im Erdgeschoss. Durch den Flur hat man Zugang zum Wintergarten und gelangt so in den Gartenteil der mit einer Terrasse sowie Grünflächen angelegt ist. Im Dachgeschoss stehen 2 kleine Räume zur Verfügung, die zur Zeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden.Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen hier zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt aktuell durch eine Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahre 2007.Um das Haus in einen gehobenen Standard zu bringen, sind einige Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten erforderlich.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu können.
