Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 6
85540 Haar
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ist mit einem Zweifamilienhaus samt Doppelgarage bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher.Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten. Eine grüne Oase direkt vor der Haustüre.Natürlich bietet das Grundstück aufgrund der Größe auch interessante Möglichkeiten einer Neu- bzw. Ersatzbebauung.Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit der Nummer 81 (nördlich der Friedrich-Ebert-Straße, östlich der Salmdorfer Straße, südlich der Ladehofstraße und Bahnhofplatz). Dieser ist online verfügbar über die Homepage der Stadt Haar:https://www.stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene
