Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
66121 Saarbrücken
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Eigentumswohnung, ruhig gelegene Wohnung mit 2 Balkonen von ca. 110 m2 Fläche mit eigener Doppelgarage + eigener Kellerraum Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Parteien, Lage Schafbrücke. Allgemeines Umfeld: WohngebietLage: OrtskernStraße: Anliegerstraße Ausbau: vollÖffentl. Nahverkehr: Bus, PKWWohnfläche: 110 m2 Erschließungsstand: vollBodenbeschaffenheit: ebenBaujahr: 1986 Wohneinheiten: 8 insgesamt Keller: TeilkellerBauweise: MassivDacheindeckung: EternitFenster: Kunststoff/ HolzVerglasung: Doppelt IsoAußenwände: PutzBöden: Holz ParkettHeizung: GAS zentral Neu 2025 !!!Parkmöglichkeiten: DoppelgarageAußenanlage: 2x BalkonEntsorgung: Kanal Hausverwaltung: vorhanden Rundum Service_ Mäharbeiten; Treppenhausreinigung; Streudienst i.A. etc. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den großzügigen Flur in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Weitere Zimmer wie zum Beispiel Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer sowie Büro/Ankleide sind ebenfalls über den Flur zu erreichen. Die gut positionierten Fenster in 2 Fach Verglasung sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein sehr gutes offenes Wohngefühl. Obergeschoss bietet eine optimale Erreichbarkeit. Kein LiftDer räumlich separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz und kann von dem durchdachten Grundriss sehr gut genutzt werden. + Zugang weiterer BalkonDas Badezimmer wurde modern in beige Tönen gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet.Waschmaschinen-Anschluss ist allgemeinen Waschraum verfügbar.Beheizt wird das Objekt über Gas, geringer Verbrauch. Zentralheizung/separate Ablese für jede einzelne Wohneinheit.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt für die Besichtigung der Wohnung durch den Energieberater vor.Raumaufteilung: Diele/Gard.Wohn/Esszimmer Zugang BalkonKüche inkl. Elektrogeräte Zugang Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Gäste WCAbstellraum Badezimmer Weitere Unterlagen können selbstverständlich per Mail (unter Angabe von Personalien) gesendet werden.Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wert und dem besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen!Freuen Sie sich auf Ihr neues einmaliges Zuhause !Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Termins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.DD Homes Immobilien
