Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 12
55545 Bad Kreuznach
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Kreuznach erhebt sich diese außergewöhnliche Jugendstilvilla als architektonisches Juwel mit Geschichte, Charakter und Zukunftspotenzial. Errichtet im Jahr 1905 nach den Plänen des renommierten Architekten Jakob Karst für die Weinhändlerin Philippina Wohlleben, verkörpert das Anwesen bis heute den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit.Die repräsentative Villa vereint eindrucksvoll historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Über die Jahre hinweg wurde das Anwesen kontinuierlich gepflegt und umfassend modernisiert - stets mit dem Anspruch, den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren. So präsentieren sich heute großzügige Räume mit eindrucksvollen Deckenhöhen von bis zu 3,30 m, restaurierte Originalholzböden, ein stilvoller Wintergarten sowie geschmackvoll modernisierte Bäder und Küchen.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die drei eigenständigen Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Ob als großzügiges Familiendomizil mit Einliegerbereichen, als repräsentativer Wohnsitz mit Büro oder Praxisflächen oder als renditestarke Kapitalanlage - die Villa bietet flexible Optionen für verschiedenste Lebens- und Investmentkonzepte.Die Kombination aus Jugendstilarchitektur, moderner Ausstattung und der privilegierten Lage macht diese Immobilie zu einer der seltenen Gelegenheiten am Immobilienmarkt von Bad Kreuznach.
