Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 3
71154 Nufringen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke und altersgerechte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche.Als Wohnung innerhalb eines Betreuten Projekts profitieren Sie von ganz vielen Besonderheiten:- Alles barrierefrei & altersgerecht- Gemeinschaftsraum mit Terrasse, & Gärtchen direkt im Gebäude- Pflegedienstleistungen - ganz nach Ihren Bedürfnissen- Perfekt zu vermieten - Hohe Nachfrage!!- Lichtdurchfluteter & offener Wohnraum mit jeder Menge Fenstern- Moderne, integrierte Einbauküche*, ebenfalls mit Fenster- Traumhafter, privater Balkon für viele Sonnenstunden- Schönes Schlafzimmer mit zwei Fenstern- Altersgerechtes Badezimmer mit Tageslicht- Flexibles 3. Zimmer: Für Gäste, Hobby oder weiterer Stauraum*Einbauküche im Preis inklusive: Details dazu erhalten Sie im Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen & eine Gutschrift bei unseren Partnern.Das Besondere: Diese betreute Wohnanlage ist perfekt auf die Bedürfnisse von Seniorinnen & Senioren ausgelegt: Altersgerechte & barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Haus für soziale Kontakte & Aktivitäten sowie Betreuungsdienstleistungen direkt in Ihrer Wohnung. Das ermöglicht es sich im Alter zu verkleinern, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten und möglichst lange & selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu verbleiben - und das in hervorragend zentraler Lage von Nufringen!Suchen Sie eine Wohnung für Ihre Eltern, bei der Sie sicher sein können, dass sie gut aufgehoben & versorgt sind? Eine Investition in eine Betreute Wohnung bietet hierfür die optimale Möglichkeit!Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen. Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien. Bei allen Wohnungen handelt es sich um barrierefrei erreichbare und barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne des §35 der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO). Zusätzlich verfügt die Wohnanlage bzw. die Wohnungen über weitere Ausstattungen im Sinne des altersgerechten Wohnens, wie z.B.:- Gemeinschaftsraum mit rollstuhlgerechtem WC- Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit & erhöhten Komfort- Übertiefer Aufzug: Liegendtransport im Notfall möglich- Elektr. Öffenbare Türen in Allgemeinbereichen- Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage- Vorbereitete Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltgriffen & Duschsitz- Unterfahrbare Waschbecken - Rollstuhlbefahrbare Duschen mit hoher Rutschhemmung- Vorbereitung für ein Dusch-WC für höheren Komfort- Altersgerechte Höhe von WC & Waschtisch- Rollstuhlgerechte Höhe von SchalternVereinbaren Sie jetzt unter 07032 9362-28 Ihren unverbindlichen Termin zu virtuellen 3D-Begehung der Wohnung und besichtigen Sie unser Miniatur-Modell des Projekts.
