Kaufpreis 329.000 €
78056 Villingen-Schwenningen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von VS-Schwenningen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Handwerker oder Eigennutzer mit Weitblick.Die Immobilie verfügt derzeit über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165m². Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches weiteren Wohnraum ermöglichen könnte.Das Haus ist renovierungsbedürftig – insbesondere die Fassade und die Fenster sollten instand gesetzt bzw. modernisiert werden.Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt 1.600 €. Dies entspricht eine Brutto-Rendite von 5.8%.
