Kaufpreis 805.000 €
Zimmer 7
63791 Karlstein a. Main
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Spannendes Objekt, da eine Nutzung sowohl als 1- oder 2-Familienhaus möglich ist. Ein evtl. Ausbau des Dachgeschosses erweitert die Möglichkeiten sogar um eine weitere Wohneinheit.Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Wohnzimmer mit abgeteiltem Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, TageslichtbadezimmerObergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafraum oder Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: nicht ausgebautKellergeschoss:3 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, TreppenausgangAußenbereich:Vorgarten, Terrasse, seitl. Garten, großer Garten (bebaubar), Nebengebäude und GarageLeider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:Energiedaten:EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²a)wesentl. Energieträger: Erdgas EBaujahr: 1953/1967 AufstockungEnergieeffizienzklasse: HHinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.So funktioniert es
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